BIM 4D & 5D: Mô phỏng tiến độ và bóc tách khối lượng
NÂNG CAO
Giải pháp nền tảng giúp doanh nghiệp từng bước làm quen và sẵn sàng ứng dụng BIM trong xây dựng.
1. Mục tiêu của gói nâng cao BIM
Gói nâng cao hỗ trợ các doanh nghiệp ứng dụng BIM ở mức chuyên sâu, với khả năng mô phỏng tiến độ thi công (4D) và bóc tách khối lượng phục vụ dự toán (5D). Đây là bước phát triển tất yếu để quản lý toàn diện dự án một cách trực quan, chính xác và hiệu quả hơn so với phương pháp truyền thống.
2. Đối tượng khách hàng
Chủ đầu tư, tổng thầu EPC, các nhà thầu lớn đang triển khai các dự án quy mô lớn, có nhu cầu cấp thiết về công cụ hỗ trợ quản lý tổng thể toàn bộ vòng đời dự án.
Đơn vị quản lý dự án (PMC) cần một hệ thống trực quan và hiệu quả để theo dõi, giám sát và điều phối tiến độ giữa các bên tham gia dự án.
Các doanh nghiệp đã có mô hình BIM 3D và đang tìm cách nâng cấp, mở rộng sang các cấp độ cao hơn như 4D và 5D nhằm nâng cao năng lực quản lý.
3. Nội dung triển khai
Mô hình BIM 3D chi tiết
Thiết lập mô hình 3D đầy đủ dữ liệu thông tin của các môn kiến trúc, kết cấu, MEP. Tích hợp đầy đủ thông tin cần thiết phục vụ công tác thi công, quản lý tiến độ và dự toán chi phí cho dự án công trình. Việc chuẩn hóa và đồng bộ dữ liệu giữa các bộ môn giúp tăng độ chính xác, giảm sai sót trong phối hợp.
Tích hợp tiến độ thi công (BIM 4D)
Liên kết từng cấu kiện mô hình BIM với tiến độ thi công chi tiết, tạo nên mối quan hệ chặt chẽ giữa không gian và thời gian thực hiện công trình. Thông qua các phần mềm chuyên dụng giúp chủ đầu tư và các bên liên quan dễ dàng theo dõi tiến độ, phát hiện xung đột .
BIM 5D – Khối lượng & Dự toán sơ bộ
Trích xuất khối lượng trực tiếp từ mô hình BIM, đảm bảo tính đồng nhất với thiết kế và cập nhật theo thời gian thực. Liên kết khối lượng với đơn giá và định mức để hỗ trợ lập dự toán sơ bộ, kiểm soát chi phí từ sớm. Cung cấp dữ liệu chính xác, minh bạch, dễ kiểm soát cho dự án.
Tích hợp phần mềm chuyên dụng lập tiến độ, dự toán
Kết nối mô hình BIM với phần mềm lập tiến độ (4D) cho phép mô phỏng trực quan trình tự thi công. Đồng thời, liên kết dữ liệu khối lượng trong mô hình với hệ thống lập dự toán (5D) để tự động hóa quá trình tính toán chi phí, đảm bảo tính nhất quán giữa thiết kế – tiến độ – chi phí.